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東西總寬約70.800米

此大型商業(yè)建筑，建成于2010年，南北總長(cháng)約116.30米，東西總寬約70.800米。地上四層，地下一層，房屋高度19.45米。主體結構形式為鋼筋混凝土框架-抗震墻結構；屋面結構形式為大面積的裝配箱混凝土空心樓蓋及小部分普通現澆框架梁板屋面；基礎形式為筏板基礎?？蚣芸拐鸬燃壢?，剪力墻抗震等級二級。委托方擬將該建筑全面改造，改造面積約3萬(wàn)平米，為滿(mǎn)足安全使用要求需對原主體結構進(jìn)行改造加固設計及施工。

此項目于2023年3月榮獲中國勘察設計協(xié)會(huì )2021年度行業(yè)優(yōu)秀勘察設計獎建筑結構與抗震設計二等獎。

中國勘察設計協(xié)會(huì )組織評選的勘察設計獎是我國工程勘察設計行業(yè)國家級最高獎項。專(zhuān)項獎要求在工程項目中有比較成熟和成功運用的專(zhuān)有技術(shù)或專(zhuān)利技術(shù)，在建設項目復雜技術(shù)難題的解決中發(fā)揮關(guān)鍵作用，并得到安全、有效應用，且推廣前景良好。二等獎應達到或接近國內領(lǐng)先水平，在工程勘察設計技術(shù)創(chuàng )新方面有顯著(zhù)成效。

本項目曾榮獲山東省勘察設計協(xié)會(huì )2021年度山東省優(yōu)秀工程勘察設計成果競賽“優(yōu)秀建筑結構項目（含抗震防災、幕墻項目）”一等獎；

本項目應用的“建筑物整體頂升改造關(guān)鍵技術(shù)及應用”曾獲2020年度山東土木建筑科學(xué)技術(shù)獎一等獎。

項目概況

山東國際創(chuàng )意中心項目是山東省發(fā)改委、山東省經(jīng)信委重點(diǎn)支持的山東省新舊動(dòng)能轉換重大項目庫第二批優(yōu)選項目之一（魯動(dòng)能辦【2019】8號文件第二批優(yōu)選項目名單第434項）。該項目是由原濟南市泰府廣場(chǎng)提升改造而成，位于山東省濟南市泉城路以北，省府前街以東。泰府廣場(chǎng)為地下一層、地上四層鋼筋混凝土框架-抗震墻結構，原設計使用功能為商場(chǎng)，建于2010年，南北長(cháng)約116.30米，東西寬約70.800米，高19.45米，建筑面積約3.8萬(wàn)㎡，為滿(mǎn)足改造后山東國際創(chuàng )意中心新的使用功能，對商場(chǎng)進(jìn)行整體改造，改造建筑面積約3萬(wàn)㎡。

由于項目所處位置是濟南市集購物、旅游、娛樂(lè )于一體的標志特色路-泉城路，是濟南最繁華的商業(yè)街，車(chē)流人流非常大，改造時(shí)正值中央環(huán)保督察的特殊時(shí)期，對施工污染嚴格控制，故改造技術(shù)難度大，工期緊，任務(wù)重。經(jīng)設計方案比選，建設單位最終選用了我院的四層整體頂升設計方案，即將四層層高從4.6米整體頂升抬高為8.6米，滿(mǎn)足了改造后建筑使用功能的要求。

技術(shù)特點(diǎn)

根據建筑等專(zhuān)業(yè)改造要求，主要采用了以下結構加固改造設計方法：

1、整體頂升：因四層層高不滿(mǎn)足使用要求，四層整體頂升抬高4米，同步頂升57棵柱，頂升面積3700平米，總重約5200噸，為國內整體頂升高度最高的建筑物；     

2、大跨度混凝土弧形樓梯：原建筑物中庭增設一至四層的弧形樓梯，弧度多跨度大，梯段水平投影跨度約14米，均采用后錨固方式與原結構連接;

3、預應力梁托換抽柱：四層由于功能需求抽掉兩棵框架柱，采用預應力梁托換，將梁跨度由9米增大為18米；

4、大跨鋼結構輕型屋蓋：四層南側秀場(chǎng)改造區域需拆除中柱六棵，原屋面局部拆除后新增23.5米跨鋼結構輕型屋蓋；

5、大懸挑鋼桁架：建筑西南角增設懸挑14米、總重160噸的鋼桁架以安裝LED顯示屏，支撐大懸挑鋼桁架的梁、柱及節點(diǎn)采用加大截面法或外包型鋼法加固實(shí)現；

6、樓、屋面開(kāi)洞：二至四層樓面、屋面板采用靜力切割、新增混凝土梁或加固原混凝土梁法實(shí)現新開(kāi)大洞口用以安裝電梯、扶梯或滿(mǎn)足采光等需求；

7、抗震加固：因抗震設防標準提高（6度0.05g提高為7度0.10g）導致的改造后建筑物抗震不滿(mǎn)足要求，采用了局部增設鋼筋混凝土墻肢、梁柱加大截面或外包型鋼等方法對結構進(jìn)行了整體抗震加固。

綜合效益

本項目位于濟南市最繁華的商業(yè)街，人流車(chē)流量大，需嚴格控制施工污染。我院利用科技創(chuàng )新，對四層采用整體頂升設計有效解決了這一難題，與拆除重建相比實(shí)現了綠色施工，具有顯著(zhù)的經(jīng)濟、環(huán)保和社會(huì )效益。整體頂升設計方案避免了全部拆除屋面產(chǎn)生大量的建筑垃圾約6000噸；杜絕了拆除建筑物產(chǎn)生的粉塵污染和噪音污染，減小了對周?chē)鷺I(yè)主的影響；避免了雨季施工對建筑物下部和其他施工工序的影響，為本項目的順利實(shí)施提供了良好的施工環(huán)境和技術(shù)保障。本項目于2018年6月份開(kāi)工，8月份土建竣工，為建設單位直接節約投資1200萬(wàn)元，節約工期兩個(gè)月，取得了顯著(zhù)的經(jīng)濟效益。